Local: Condomínio Reserva da Serra, Jundiaí, SP
Área construção: 256 m²
Área terreno: 459 m²
Ano: 2009
Fotografias: Luciana Villaça

Este projeto residencial localizado no Condomínio Reserva da Serra, em Jundiaí, foi projetada para revenda e teve como objetivos principais a otimização do custo e do tempo de execução.

Porém, mesmo com a intenção de economizar tempo e dinheiro, a qualidade sempre deve ser fator decisivo tanto na seleção e emprego dos materiais quanto na execução da obra.

Um projeto com traços contemporâneos

Para esta casa, foi projetado um pé direito incomum, de 3,8 metros, em todo o pavimento térreo. Esse pé direito mais alto que o padrão tem como objetivo trazer maior conforto aos ambientes sociais, com melhor climatização e ótima circulação de ar.

Para um melhor aproveitamento do terreno, este projeto foi concebido em dois pavimentos, sendo um térreo e um superior. Desta maneira, no pavimento térreo estão localizados:

• a garagem e o depósito: em espaço contíguo, facilitando a organização de ferramentas e equipamentos. Carregar/descarregar ou mesmo armazenar itens é também mais fácil quando estes dois ambientes são tão próximos;
• a sala de estar integrada à sala de lareira: distribuídos desta maneira, estes dois ambientes proporcionam aconchego, relaxamento e descanso. Além de serem acolhedores lugares para o convívio íntimo, sua distribuição os torna, também, ótimos para recepção de convidados e hóspedes;
• o lavabo foi posicionado de maneira a atender tanto à sala da lareira quanto à sala de estar;
• a sala de jantar e a cozinha foram projetadas integradas, como é tendência entre a grande maioria dos projetos contemporâneos idealizados para estes ambientes. Essa distribuição permite uma maior funcionalidade, um melhor aproveitamento do espaço, bem como uma movimentação mais fluida entre os dois cômodos. Preparar uma refeição enquanto se recebe convidados também se torna mais confortável e divertido com essa divisão;
• o espaço gourmet: projetado para ser confortável e funcional, está bem distribuído ao lado da cozinha e próximo à lavanderia. Graças às saídas para o quintal sustentadas por colunas de tijolinho a vista, o espaço se tornou ao mesmo tempo arejado e acolhedor;
• a despensa e a lavanderia: contíguas, permitem uma maior funcionalidade nos serviços de organização e limpeza.

A iluminação natural do térreo fornecida pelas grandes janelas ao longo de toda a parede das salas de estar e a lareira é complementada por uma grande claraboia sobre a escada de madeira.

No pavimento superior encontra-se, também iluminado pela claridade natural vinda da claraboia, o hall dos dormitórios. Estes, por sua vez, foram distribuídos na forma de dois quartos contando com um banheiro social e duas suítes.

A construção deste projeto residencial no Condomínio Reserva da Serra, em Jundiaí, por suas características, tornou possível o aproveitamento do que há de melhor no clima do local, utilizando a ventilação natural para que a casa seja resfriada rapidamente, reduzindo a necessidade do uso de ar condicionado.

Executar esta obra com a tradicional alvenaria estrutural com blocos cerâmicos talvez tornasse mais difícil vender a ideia de que esta é uma obra de rápida execução, porém, a ausência de espaços suspensos conhecidos como “balanços” e a modulação das paredes permitiu significativa economia de tempo e materiais.

Para a cobertura do telhado foi escolhido o fibrocimento, o que também favoreceu a viabilidade da obra.

Outro ponto positivo do fibrocimento é que ele não afeta o conforto térmico dos cômodos imediatamente próximos, como é o caso dos dormitórios.

Para os acabamentos externos foram utilizados:

• mosaico português: tradicional, esse acabamento empresta um ar nostálgico à modernidade do projeto;
• porcelanato imitando madeira: a elegância da madeira aliada à praticidade do porcelanato são um casamento perfeito representado por este acabamento;
• tijolinho a vista: o charme dos tijolinhos complementa o conjunto que coloca o moderno e o tradicional em sintonia para compor ambientes requintados e bonitos;
• o toque final fica por conta do pergolado de madeira e das esquadrias em PVC, práticos, funcionais e elegantes.

Para conhecer mais detalhes, veja esta casa no site da Galeria da Arquitetura e no site da AECCAFE!

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Local: Condomínio Terras de Jundiaí, Jundiaí, SP
Área construção: 246 m²
Área terreno: 492 m²
Ano: 2016
Fotografias: Pedro Napolitano Prata (pedro.napolitano.prata@gmail.com)

Localizada no condomínio Terras de Jundiaí em um terreno de esquina, a casa estrutura-se em um pavimento principal e um pavimento inferior que surgiu do aproveitamento do perfil natural do lote, que praticamente não sofreu alterações.

 As formas simples foram adotadas para que a construção fosse mais econômica e rápida.

 Um desafio do projeto foi adaptar a construção à pouca área disponível para construção. Como o lote é de esquina, perdeu-se muita área por conta dos recuos legais e por isto foi necessário fazer a garagem em um nível inferior.

CONCEITO

No entorno observa-se claramente duas realidades distintas, uma natureza abundante com o homem convivendo de forma harmoniosa nas áreas de chácaras e propriedades rurais, e uma ocupação da terra de forma devastadora e impositiva, nos novos bairros e condomínios.

Para retratar esta característica do lugar, o projeto é composto por dois elementos. Uma base de aparência pesada, bruta, que lembra uma grande pedra, representando a ocupação humana agressiva à natureza, e uma “casca” branca leve que sobrepõe este bloco representando a ocupação harmoniosa do homem com a natureza. Esta sobreposição reflete o nosso desejo enquanto arquitetos de que a vida em harmonia com a natureza seja o modelo que prevaleça na região.

No térreo estão situados: a sala de estar integrada à cozinha, o lavabo, o espaço gourmet, a lavanderia, o vestiário, o depósito, a piscina e os quatro dormitórios. No pavimento abaixo está a garagem projetada para três carros.

ORGANIZAÇÃO DO PROJETO

Com uma planta com formato de “U” a residência envolve a área de lazer trazendo privacidade a área da piscina. Nos três dormitórios voltados para a rua, a solução para garantir a privacidade foi adotar janelas com peitoris mais altos que o convencional. As aberturas externas e panos de vidro foram pensados para obter o melhor aproveitamento da ventilação e iluminação natural.

Externamente a casa foi revestida por massa branca, painéis de ACM que escondem a porta de entrada, pedra natural, revestimento fulget. Os materiais de acabamento associados à geometria de linhas retas da casa conferem ao projeto um aspecto contemporâneo e minimalista.

Clique e veja a publicação deste projeto nos sites: ArchDaily  / Galeria da Arquitetura / Arcoweb  / Aeccafe / Archello

Veja também a matéria sobre este projeto na revista Casa e Construção

Fotografias: Pedro Napolitano Prata e Alexandre Rodrigues (imagens drone)

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Local: Condomínio Capital Ville, Jundiaí, SP
Área construção: 344 m²
Área terreno: 1.347 m²
Ano: 2014
Imagens: Chahoud
Engenharia: Luis Flávio Tedesco Pinheiro

Concebida para ser um diferencial nos projetos residenciais em Cajamar, esta residência, localizada no Condomínio Capital Ville, foi construída em um terreno medindo 1.347 metros quadrados.

Para tornar este projeto ainda mais interessante, ele está inserido em uma das regiões de maior riqueza natural do estado de São Paulo, a Serra do Japi.

Tendo como bioma predominante a Mata Atlântica, o entorno nos revela uma enorme complexidade natural com abundância de espécies, formas e cores. Todo esse sistema ao mesmo tempo em que expõe equilíbrio e delicadeza, oferece contrastes que se completam, formatando a harmonia perfeita da natureza em redor e emprestando todo esse esplendor aos ambientes interiores da residência.

A proposta do projeto consiste em uma construção que se organiza no lote com pouca intervenção à topografia natural, já que o terreno apresenta inclinações entre 60 e 80 por cento, em metade da área total; e que, levando em consideração os descontos das áreas de recuo, 73 por cento do lote têm restrições ou dificuldades de implantação em função da acentuada inclinação do terreno.

A partir dessa proposta de trabalho de modificação mínima, para reduzir a movimentação de terra, uma das soluções pensadas, pela grande maioria das empresas do ramo, foi o posicionamento da edificação na pequena área de topografia regular do lote, de forma a também tirar proveito do muro de arrimo pré-existente.

Por tudo isso, a motivação conceitual quando se desenvolveu do projeto foi representar a estabilidade obtida pelos contrastes através da composição equilibrada de dois blocos com direções, cores e texturas divergentes, mas com formatos idênticos, como parte de uma construção de três pavimentos.

Desta maneira, ao oferecer um visual contrastante, este projeto se destaca por ser um dos grandes projetos residenciais em Cajamar que apresenta o que há de mais moderno na arquitetura contemporânea.

O trabalho para projetar cada pavimento foi cuidadosamente executado para que os clientes tenham a segurança de que esta casa será verdadeiramente um lar, por isso, conforto, estética e funcionalidade concorrem para tornar isso possível.

O primeiro pavimento é onde está localizada a entrada da casa, contando com:

• garagem: com capacidade para quatro carros;
• depósito e lavabo: organização, funcionalidade e conforto;
• casa de máquinas: área de serviço de manutenção da piscina bem como controles elétricos e hidráulicos;
• salão de festas: posicionado estrategicamente longe do pavimento dos quartos é diversão garantida.

Os dois blocos principais, do pavimento social e íntimo, se dispõem em diagonal, a fim de alcançar, com toda a qualidade, melhores condições de luminosidade e ventilação naturais, itens preciosos fornecidos totalmente grátis pela natureza.

O pavimento social, acima do pavimento da garagem, sempre pensado para grandes momentos, é composto por:

• churrasqueira e cozinha: contíguos, primam pela funcionalidade;
• banheiro para área gourmet: estrategicamente posicionado entre a churrasqueira e a área da piscina para maior comodidade;
• depósito: ao lado da cozinha, podendo servir como despensa e organizador;
•  

Este pavimento é ainda composto por um lavabo que atende às salas de jantar, de estar e de lareira.

No pavimento íntimo, posicionado acima dos demais, estão localizados:

• suíte máster: ambiente amplo conta com banheiro igualmente espaçoso;
• escritório: contíguo à suíte máster.

Atendendo a este pavimento há, também, uma varanda e um corredor comum, bem como duas suítes menores com banheiros próprios com igual conforto.

CLIQUE E VEJA A PUBLICAÇÃO DESTE PROJETO NO SITE AECCAFE

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Local: Jundiaí, SP
Área construção: 385 m²
Área terreno: 363 m²
Ano: 2015
Imagens: Aresto Arquitetura

Construída em um terreno plano com 11 metros de largura e 33 metros de comprimento, a residência de veraneio localizada em um condomínio particular na área rural da cidade de Jundiaí, é composta por um único volume alongado e duas lajes que correspondem a cobertura da garagem e a cobertura do espaço gourmet.

No pavimento térreo estão: o hall de entrada, a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha, o lavabo, a lavanderia, a despensa, o depósito, o espaço gourmet, e a piscina. No pavimento superior estão: o hometheater e os três dormitórios.

O conceito fundamental do projeto foi abrir a casa para a área de lazer fazendo com que os ambientes sociais internos como as salas de jantar, estar e cozinha ficassem integrados ao deck da piscina, com a abertura da grande porta de correr.

Outra particularidade foi o uso de dois brises de madeira na fachada frontal, que permitem que o interior da residência seja visto de quem vem da rua, tornando a casa mais convidativa.

Com um apelo minimalista, foram especificados poucos materiais para os acabamentos externos: piso em cimento queimado, massa branca nas paredes, deck de madeira e painel de madeira na parede externa dos quartos e na parede do espaço gourmet.

CLIQUE VEJA A DIVULGAÇÃO DESTE PROJETO NO SITE AECCAFE

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